Muuttajan muistilista

 

Muutto on iso prosessi, johon kannattaa varautua huolellisesti. Hyvin tehty suunnitelma auttaa muuton onnistumisessa. Aikataulu täytyy suunnitella etukäteen ja jättää asioille paljon pelivaraa. Kannattaa aliarvioida muuttomiesten nopeus ja yliarvioida muutettava tavaramäärä. Kaikesta helpoimmalla pääsee, jos on mahdollista tilata muuttopalvelu hoitamaan muutto. Silloin pystyy itse keskittymään vain kaikkein tärkeimpään eli uuden kodin laittoon. Joskus tämä ei kuitenkaan kustannussyistä ole mahdollista, jolloin vaihtoehdoksi jää omatoiminen muutto. Omatoimisessa muutossa tarvitaan pääasiassa kolme asiaa: muuttolaatikot, pakettiauto tai muu muuttoauto sekä riittävä määrä kantajia. Lisäksi on koko joukko muita muistettavia asioita, jotka täytyy muutossa huomioida. Lue loppuun

Myytävät asunnot Helsingissä

 

 

 

 

 

 

 

 

Helsinki on Suomen muuttovoittoisin kaupunki ja väkiluku kasvaa joka vuosi jopa 10 000 asukkaalla. Tähän syynä on se, että useat työpaikat sijaitsevat Helsingissä ja Helsinki on Suomen liike-elämän keskus. Helsingin myytävät asunnot ovat pääosin kerrostalohuoneistoja, sillä noin 85 prosenttia kaikista Helsingin taloista on kerrostaloja. Helsingin myytävät asunnot eroavat muusta Suomesta parhaiten kokonsa puolesta, sillä Helsingin myytävät asunnot ovat pienempiä muuhun Suomeen verrattuna. Helsingin asuntojen keskikoko on noin 69 m2 ja yli puolet Helsingin asukkaista asuu kaksioissa tai sitä pienemmissä asunnoissa. Helsingissä on omistusasuntoja on puolet Helsingin asunnoista ja vuokra-asuntoja on sitten toinen puoli.

Helsingillä on niin suuri vetovoima, että se näkyy asuntojen hinnoissa. Helsingin myytävien asuntojen neliöhinta on keskimäärin 4200 euroa. Helsingissä on useita kymmeniä eri kaupunginosia ja myytävien asuntojen hinnat vaihtelevat itse myytävän asunnon lisäksi myös sen sijaintikaupunginosan mukaan. Kaupunginosien keskihintaan vaikuttavat kaupungin osan rakenne, ulkonäkö, maine, palvelut sekä kulkuyhteydet keskustaan. Kaikkein kalliimmat asunnot Helsingissä sijaitsevat aivan keskustassa sekä meren rannoilla. Näissä myytävien asuntojen neliöhinnat kohoavat jopa 7000 euroon. Helsingin edullisimmat neliöhinnat löytyvät puolestaan itä-Helsingin lähiöistä, kuten esimerkiksi Kontulasta ja Myllypurosta, joissa asunnon neliöhinta voi olla vain 2000 euroa. Suurimmat asunnot Helsingissä sijaitsevat lapsiperheiden suosimilla omakotivaltaisilla alueilla Helsingin reunamilla. Jos myytävä asunto sijaitsee Helsingissä metron tai junaradan varrella, niin se vaikuttaa suoraan niin, että hinta on kalliimpi ja myyminen helpompaa. Lue loppuun

Kodin ilmastointi kuntoon

hIhanaa! Viimeinkin hyytävä talvi on selätetty ja kesä on edessä. Tämä tarkoittaa luontaisesti lämpötilojen nousua ylöspäin.

Ulkona lämpö on useimmiten vain toivottu yllätys. Helle tuottaa todellisia tuskia oikeastaan vain silloin, kun se jatkuu kohtuuttoman pitkään. Tämä ei ole Suomessa kovinkaan yleistä.
Lue loppuun

Asumisoikeusasunto asumismuotona vs. vuokralla asumiseen

kotiAsumisoikeus on asumismuoto Suomessa, joka pähkinänkuoressa tarkoittaa sitä, että asukas omistaa asumisoikeuden johonkin asuntoon jonka rakennuttajayhtiö omistaa. Eli se on jotain omistusasumisen ja vuokralla asumisen välimaastosta löytyvää. Asumisoikeudellinen kiinteistö voi olla myös asukasyhdistyksen omistuksessa, tosin pääsääntöisesti omistajana asumisoikeudellisissa kiinteistöissä on rakennuttaja. Asukkaalle asumisoikeusasunto toimii siten, että muutettaessa maksetaan asumisoikeusmaksu ja tämän jälkeen kuukausittain käyttövastike. Jos/kun asukas muuttaa pois asumisoikeusasunnosta, saa hän asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksin muutosten mukaisesti tarkistettuna. Asumisoikeusasunto ei välttämättä aina ole edullisempi kuin vapaarahoitteinen vuokra-asunto tai omistusasunto. Asumisoikeusasuntoja voi hakea kuka tahansa 18 vuotta täyttänyt. Aiemmin vaatimuksia oli myös esimerkiksi tulojen ja kertyneen omaisuuden suhteen, mutta tämänkaltaiset vaatimukset on poistettu.

Lue loppuun

Vuokra-asunnot luotettavasti ympäri Suomen

Vuokra-asunnot ovat taas kiven alla pääkaupunkiseudulla”, uutisoi Hesari hiljattain. Totta, pääkaupunkiseudulla asuntojen vuokrat ovat vähäisen tarjonnan ja ylisuuren kysynnän vuoksi kohonneet jo monien töissä käyvienkin ulottumattomiin. Asiaa päivitellessä unohtuu usein, että pääkaupunkiseudun ulkopuolella on tarjolla melko paljon kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja, jos vain osaa etsiä. Lue loppuun