Sipoo asuinpaikkana

Sipoo houkuttelee erityisesti lapsiperheiden asuinpaikkana. Joka vuosi Sipooseen muuttaa noin 250 uutta asukasta ja Sipoo on ollut jo vuodesta 1975 alkaen muuttovoittoinen kunta. Sipoo mainostaa itseään lapsiystävällisenä ja luonnonläheisenä kuntana. Lisäksi sen myyntivaltteja ovat kunnan kaksikielisyys sekä hyvä sijainti lähellä Helsinkiä. Sipoon asukkaista vuonna 2015 ruotsinkielisiä oli 34 % alueen asukkaista ja suomen kielisiä oli 62 %. Muita kieliä puhuvia oli 4 %. Sipoo sijaitsee aivan Lahdentien ja Porvoontien välittömässä läheisyydessä noin 20 kilometrin päässä Helsingin keskustasta.

Televisiosta tuttu Sipoonranta ja muut Sipoon alueet

Sipoonrannan asuinalueen kehitysprojekti alkoi vuonna 2009 ja se tuli tutuksi televisiosarja Diilin myötä, jossa Hjallis Harkimo etsi projektille vetäjää. Projekti lähti etenemään hyvin ja alueen piti valmistua vuoteen 2016 mennessä, mutta vielä tänäkään päivänä alue ei ole valmistunut heikentyneen taloustilanteen johdosta. Hanke on nyt saanut jatkoaikaa vuoteen 2021 saakka ja uusia päätöksiä alueen jatkorakentamisesta on tehty. Sipoonrannassa jo asuvia tilanne harmittaa, koska he joutuvat elämään jatkuvan rakennustyömaan keskellä. Kun Sipoonranta vihdoin valmistuu, niin alueesta tulee Sipoon vetonaula; upea paikka, jonka merellinen sijainti ja rauhallinen ilmapiiri ovat vaikuttavia. Lue loppuun

Tampereen asuntomarkkinat

Tampereella on hyvä sijainti keskeisessä Suomessa ja liikenteen solmukohdassa. Tampere on koko Pohjoismaiden suurin sisämaakaupunki. Yhteydet pääkaupunkiseudulle ovat hyvät ja Helsingin sekä Turun kanssa Tampere muodostaa asumiseen liittyen ns. kasvukolmion. Vaikka muualla Suomessa asuntojen hinnat ovat laskeneet, niin Tampereella hinnat ovat hieman nousseet ja asuntomarkkinat kohentuneet. Tampereen asuntotilanne myötäilee Helsingin tilannetta ja se erottuu muusta Suomesta asuntomarkkinoiden osalta kasvukohteena. Tampere on kaupungistunut riittävästi, mikä tekee Tampereesta vetovoimaisen asuinalueen.

Asuntotilanne Tampereella vaihtelee hyvin paljon vuodenaikojen mukaan. Kesällä asunnon hakijoita on paljon ja puolestaan talvella on tarjolla paljon asuntoja. Kaikkein suurin asuntokysyntä Tampereella liittyy yksiöihin. Yksiöistä on pulaa ja se liittyy suurelta osin siihen, että Tampere on yliopistokaupunki ja opiskelijoiden määrä alueella on suuri. Yksiöiden hinnat ovat nousseet Tampereen asunnoista kaikkein reippaimmin. Lue loppuun

Muuttajan muistilista

 

Muutto on iso prosessi, johon kannattaa varautua huolellisesti. Hyvin tehty suunnitelma auttaa muuton onnistumisessa. Aikataulu täytyy suunnitella etukäteen ja jättää asioille paljon pelivaraa. Kannattaa aliarvioida muuttomiesten nopeus ja yliarvioida muutettava tavaramäärä. Kaikesta helpoimmalla pääsee, jos on mahdollista tilata muuttopalvelu hoitamaan muutto. Silloin pystyy itse keskittymään vain kaikkein tärkeimpään eli uuden kodin laittoon. Joskus tämä ei kuitenkaan kustannussyistä ole mahdollista, jolloin vaihtoehdoksi jää omatoiminen muutto. Omatoimisessa muutossa tarvitaan pääasiassa kolme asiaa: muuttolaatikot, pakettiauto tai muu muuttoauto sekä riittävä määrä kantajia. Lisäksi on koko joukko muita muistettavia asioita, jotka täytyy muutossa huomioida. Lue loppuun

Myytävät asunnot Helsingissä

 

 

 

 

 

 

 

 

Helsinki on Suomen muuttovoittoisin kaupunki ja väkiluku kasvaa joka vuosi jopa 10 000 asukkaalla. Tähän syynä on se, että useat työpaikat sijaitsevat Helsingissä ja Helsinki on Suomen liike-elämän keskus. Helsingin myytävät asunnot ovat pääosin kerrostalohuoneistoja, sillä noin 85 prosenttia kaikista Helsingin taloista on kerrostaloja. Helsingin myytävät asunnot eroavat muusta Suomesta parhaiten kokonsa puolesta, sillä Helsingin myytävät asunnot ovat pienempiä muuhun Suomeen verrattuna. Helsingin asuntojen keskikoko on noin 69 m2 ja yli puolet Helsingin asukkaista asuu kaksioissa tai sitä pienemmissä asunnoissa. Helsingissä on omistusasuntoja on puolet Helsingin asunnoista ja vuokra-asuntoja on sitten toinen puoli.

Helsingillä on niin suuri vetovoima, että se näkyy asuntojen hinnoissa. Helsingin myytävien asuntojen neliöhinta on keskimäärin 4200 euroa. Helsingissä on useita kymmeniä eri kaupunginosia ja myytävien asuntojen hinnat vaihtelevat itse myytävän asunnon lisäksi myös sen sijaintikaupunginosan mukaan. Kaupunginosien keskihintaan vaikuttavat kaupungin osan rakenne, ulkonäkö, maine, palvelut sekä kulkuyhteydet keskustaan. Kaikkein kalliimmat asunnot Helsingissä sijaitsevat aivan keskustassa sekä meren rannoilla. Näissä myytävien asuntojen neliöhinnat kohoavat jopa 7000 euroon. Helsingin edullisimmat neliöhinnat löytyvät puolestaan itä-Helsingin lähiöistä, kuten esimerkiksi Kontulasta ja Myllypurosta, joissa asunnon neliöhinta voi olla vain 2000 euroa. Suurimmat asunnot Helsingissä sijaitsevat lapsiperheiden suosimilla omakotivaltaisilla alueilla Helsingin reunamilla. Jos myytävä asunto sijaitsee Helsingissä metron tai junaradan varrella, niin se vaikuttaa suoraan niin, että hinta on kalliimpi ja myyminen helpompaa. Lue loppuun

Kodin ilmastointi kuntoon

hIhanaa! Viimeinkin hyytävä talvi on selätetty ja kesä on edessä. Tämä tarkoittaa luontaisesti lämpötilojen nousua ylöspäin.

Ulkona lämpö on useimmiten vain toivottu yllätys. Helle tuottaa todellisia tuskia oikeastaan vain silloin, kun se jatkuu kohtuuttoman pitkään. Tämä ei ole Suomessa kovinkaan yleistä.
Lue loppuun

Asumisoikeusasunto asumismuotona vs. vuokralla asumiseen

kotiAsumisoikeus on asumismuoto Suomessa, joka pähkinänkuoressa tarkoittaa sitä, että asukas omistaa asumisoikeuden johonkin asuntoon jonka rakennuttajayhtiö omistaa. Eli se on jotain omistusasumisen ja vuokralla asumisen välimaastosta löytyvää. Asumisoikeudellinen kiinteistö voi olla myös asukasyhdistyksen omistuksessa, tosin pääsääntöisesti omistajana asumisoikeudellisissa kiinteistöissä on rakennuttaja. Asukkaalle asumisoikeusasunto toimii siten, että muutettaessa maksetaan asumisoikeusmaksu ja tämän jälkeen kuukausittain käyttövastike. Jos/kun asukas muuttaa pois asumisoikeusasunnosta, saa hän asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksin muutosten mukaisesti tarkistettuna. Asumisoikeusasunto ei välttämättä aina ole edullisempi kuin vapaarahoitteinen vuokra-asunto tai omistusasunto. Asumisoikeusasuntoja voi hakea kuka tahansa 18 vuotta täyttänyt. Aiemmin vaatimuksia oli myös esimerkiksi tulojen ja kertyneen omaisuuden suhteen, mutta tämänkaltaiset vaatimukset on poistettu.

Lue loppuun

Vuokra-asunnot luotettavasti ympäri Suomen

Vuokra-asunnot ovat taas kiven alla pääkaupunkiseudulla”, uutisoi Hesari hiljattain. Totta, pääkaupunkiseudulla asuntojen vuokrat ovat vähäisen tarjonnan ja ylisuuren kysynnän vuoksi kohonneet jo monien töissä käyvienkin ulottumattomiin. Asiaa päivitellessä unohtuu usein, että pääkaupunkiseudun ulkopuolella on tarjolla melko paljon kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja, jos vain osaa etsiä. Lue loppuun